秀和幡ケ谷レジデンス

  • 東京都渋谷区幡ケ谷一丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 10階建 / 298戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,280万円
93.4万円/㎡
相場
3,470万円
98.9万円/㎡
2,778
3,239
3,701
4,162
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜3,701万円
92.3万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
秀和幡ケ谷レジデンス
3,280万円（93.4万円/㎡）/ 2階 / 35.1㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴64件の平均平米単価は85.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,499万円109.9万円4階 40.95㎡ 1LDK北東
2025/06/133,280万円93.4万円2階 35.1㎡ 1DK東
2025/06/124,980万円89.4万円7階 55.68㎡ 2LDK南西
2025/06/104,680万円96.3万円10階 48.62㎡ 2DK西
2025/06/105,180万円85.1万円9階 60.9㎡ 3DK南西
2025/06/064,780万円114.9万円8階 41.6㎡ 1LDK南
2025/05/303,280万円93.4万円2階 35.1㎡ 1DKバストイレ別-
2025/05/273,480万円99.1万円4階 35.1㎡ 1LDK北東
2025/04/213,280万円78.8万円2階 41.6㎡ 1R東
2025/04/193,080万円65.6万円5階 46.98㎡ 2DK西
2025/03/213,480万円99.1万円4階 35.1㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/03/184,880万円89.0万円4階 54.81㎡ 3DK西
2025/02/114,980万円90.9万円4階 54.81㎡ 3DK西
2025/02/083,480万円83.7万円2階 41.6㎡ 1R東
2025/02/032,280万円58.2万円4階 39.15㎡ 2K西
2025/01/303,650万円87.7万円6階 41.6㎡ 1LDK東
2024/12/115,180万円94.5万円4階 54.81㎡ 3DK西
2024/11/192,990万円85.2万円7階 35.1㎡ 1LDK北東
2024/10/213,190万円90.9万円7階 35.1㎡ 1LDK東
2024/10/105,300万円96.7万円4階 54.81㎡ 3DK西
2024/09/054,480万円81.7万円7階 54.81㎡ 1LDK西
2024/07/202,280万円65.0万円1階 35.1㎡ 1LDK東
2024/07/194,780万円87.2万円7階 54.81㎡ 1LDK西
2024/07/172,480万円70.7万円1階 35.1㎡ 1LDK北東
2024/06/293,000万円63.9万円4階 46.98㎡ 1LDK南西
2024/06/275,300万円96.7万円10階 54.81㎡ 3DK西
2024/05/172,690万円65.7万円4階 40.95㎡ 1R北東
2024/05/133,240万円82.8万円7階 39.15㎡ 1LDK西
2024/05/014,490万円80.6万円8階 55.68㎡ 1LDK西
2024/04/223,290万円84.0万円7階 39.15㎡ 1LDK西
2024/04/133,340万円85.3万円7階 39.15㎡ 1LDK西
2024/04/102,850万円69.6万円4階 40.95㎡ 1R北東
2024/04/083,390万円86.6万円7階 39.15㎡ 1LDK西
2024/04/073,180万円89.0万円6階 35.75㎡ 1DK北東
2024/04/052,780万円79.2万円1階 35.1㎡ 1DK-
2024/04/054,490万円80.6万円8階 55.68㎡ 1DK-
2024/03/143,440万円87.9万円7階 39.15㎡ 1LDK西
2024/02/294,350万円78.1万円5階 55.68㎡ 2LDK北西
2024/02/223,680万円76.9万円5階 47.85㎡ 2DK西
2024/02/222,780万円79.2万円1階 35.1㎡ 1LDK北東
2024/02/063,550万円90.7万円7階 39.15㎡ 1LDK西
2024/01/292,980万円84.9万円1階 35.1㎡ 1LDK北東
2024/01/273,670万円93.7万円7階 39.15㎡ 1LDK南西
2024/01/194,450万円79.9万円5階 55.68㎡ 2LDK北西
2023/12/164,650万円83.5万円5階 55.68㎡ 2LDK南西
2023/11/263,880万円68.4万円10階 56.7㎡ 3DK西
2023/11/254,650万円83.5万円5階 55.68㎡ 1LDK+S南西
2023/11/253,780万円79.0万円5階 47.85㎡ 2DK西
2023/11/044,580万円83.6万円6階 54.81㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/10/293,880万円81.1万円5階 47.85㎡ 2DK西
2023/10/034,750万円85.3万円5階 55.68㎡ 2LDK南西
2023/09/214,680万円85.4万円6階 54.81㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/09/174,680万円85.4万円6階 54.81㎡ 2LDK西
2023/09/143,880万円99.1万円7階 39.15㎡ 1LDK西
2023/09/074,780万円87.2万円6階 54.81㎡ 2LDK西
2023/09/044,980万円89.4万円5階 55.68㎡ 2LDK西
2023/08/313,980万円83.2万円5階 47.85㎡ 2DK西
2023/08/293,498万円89.3万円6階 39.15㎡ 1LDK西
2023/08/253,980万円72.6万円3階 54.81㎡ 3DK西
2023/08/253,980万円101.7万円7階 39.15㎡ 1LDK西
2023/08/255,280万円94.8万円5階 55.68㎡ 2LDK北西
2023/07/274,780万円87.2万円6階 54.81㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/07/144,980万円90.9万円6階 54.81㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/07/104,980万円90.9万円6階 54.81㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は129.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13秀和幡ケ谷レジデンス
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅4分 3,280万円93.4万円35.1㎡1DK2階 / 10階建 東1974年298戸SRC
2024/10/06ノア道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅5分 3,488万円129.9万円26.86㎡1K8階 / 15階建 南西1979年323戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、渋谷区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は渋谷区の平均と比較して12.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
渋谷区
106.2万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名秀和幡ケ谷レジデンス
所在地東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩4分
築年月1974年
階数10階建
総戸数298戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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